Atividades comerciais em condomínios

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Veja até que ponto moradores podem usar os apartamentos e áreas comuns.

Condições Desde que não perturbem a rotina ou segurança do edifício , pequenos negócios podem funcionar dentro das unidades.

Se vende pães ou cozinha para terceiros, não poderá instalar forno ou cozinha industrial , pois essas situações implicariam em fornecimento de gás de forma comercial. Na prática 1

Cuidados Com cheiro, fumaça, barulho e também com o fluxo de pessoas e não utilizar a portaria para algo comercial.

É plausível também que um médico receba esporadicamente um paciente em sua casa, assim como um advogado que recebe a visita de clientes. Na prática 2

Na prática 3 Professores de reforço escolar costumam dar aulas particulares dentro de unidades sem que que isso represente qualquer risco à segurança ou ao sossego da edificação.

Um joalheiro pode estar colocando em risco a segurança do prédio, assim como uma garota de programa que ali atenda seus clientes. Na prática 4

Pode ser autorizado para abertura de e-commerce ou recebimento de correspondências , mediante assinatura de declaração em que o morador se compromete a não alterar a destinação do prédio. Uso do endereço

Não cabe ao condomínio regular a relação entre vizinhos . Por outro lado, a afixação de panfletos pode ser interpretada como perturbação do sossego. Evite! Comércio entre unidades

A atuação de moradores que são personal trainers ou massagistas , por exemplo, deve ser regulada por meio de assembleia. Uso de áreas comuns

Geralmente realizadas nas garagens, costumam ser aprovadas com quórum de maioria simples , mas é importante verificar se os contratados possuem autorização dos órgãos competentes para operar. Feira

Caso qualquer norma seja desrespeitada, prejudicando os demais moradores, o síndico deverá ser acionado . E se ocorrer algum problema?

Saiba mais

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