Balancete do condomínio

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Veja o que é, como deve ser feito e como analisar os principais itens apresentados no material

O que é? O balancete, também conhecido como pasta de prestação de contas do condomínio , apresenta toda a movimentação financeira do condomínio e a documentação comprobatória do que foi feito no mês.

É realmente um raio-x do que a gestão executou em um mês . Ótimo recurso para síndico e conselheiros acompanharem a transparência da gestão afim de evitar fraudes e desvios. Objetivo

Os balancetes , seja físicos ou virtuais , são normalmente organizados da seguinte forma: Estrutura da pasta

- Termo de recebimento e verificação de contas - Introdução - Espaço para comentários (síndico, conselheiros ou condôminos) - Balancete completo

- Extrato(s) da(s) conta(s) - Receitas - Despesas (com documentos originais) - Relatório sobre inadimplenência (acordos judiciais ou não) - Outras despesas

Receita Taxas condominiais, acordos, ações de indenização, aluguel de áreas comuns. Também vale discriminar as unidades que estão em dia com as suas obrigações e as que não estão.

Despesas A maior parte da pasta. São comumente divididas da seguinte forma: - Pessoal (do salário aos impostos) - Consumo - Manutenção - Administrativo

Devem ser listados os condôminos que não estão em dia com as suas obrigações com o condomínio, explicitando quanto estão devendo. Inadimplência

- Comparar o que está no balancete com o extrato bancário - Checar o saldo do mês anterior - Checar se os pagamentos estão dentro do vencimento Como conferir um balancete

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Balancete do condomínio

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