Brigas na   vizinhança 


Saiba quando o síndico pode ser responsabilizado judicialmente.


Conforme previsto pelo Código Civil, o gestor condominial é responsável por manter a boa convivência entre os moradores, por vezes aplicando multas e advertências para tanto.

 Papel do gestor 

 Reclamações 

Quando acionado por algum morador, cabe ao síndico avaliar quais são as medidas adequadas para a resolução pacífica de perturbações. 


 Omissão 

Ao assumir uma postura inerte perante conflitos, entende-se que o gestor não cumpriu sua função. Assim, caso a situação chegue ao poder judiciário, ele pode ser corresponsabilizado.

 O que fazer? 


Para evitar este cenário, recomenda-se que a administração atue como mediadora entre as partes envolvidas, ouvindo cada uma delas e propondo negociações.


Quando o diálogo já não é mais viável, ainda é possível recorrer aos serviços de arbitragem, antes de levar o caso à justiça.

 Arbitragem 

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Realizando campanhas de conscientização entre moradores, a probabilidade de que as brigas ocorram é reduzida, poupando o síndico de uma grande dor de cabeça.

 Medidas preventivas 
Veja mais orientações no artigo completo!

 Fique preparado,   gestor!