Quando 
 contratar 
 um síndico 
 profissional? 


Saiba quando é necessário contratar, como funciona e o perfil ideal para o seu condomínio


Deve ser contratado em condomínios que passam por algumas dificuldades, como desorganização por falta de conhecimento ou até interesse da parte dos moradores em ocupar a vaga.

 Síndico profissional 


Grandes empreendimentos, com várias torres, ou condomínios com pouquíssimas unidades são os que mais procuram a ajuda desse profissional.

 Maior procura 


 Administradora 

Em alguns condomínios, a falta de interesse pelo cargo faz com que a empresa assuma a função por um tempo. Isso não é o ideal, justamente por ser o síndico quem a fiscaliza.

 Perfil do síndico 
 profissional 


Deve ter características de liderança e organização; ser paciente e saber ouvir os moradores. Também é interessante que ele saiba se comunicar e seja bom negociador.


Não há uma certificação básica e obrigatória. Mas o ideal é que ele tenha conhecimentos de administração de empresas, contabilidade, direito e recursos humanos.

 Formação do síndico 
 profissional 


Secovi e outras entidades costumam oferecer cursos e capacitação para síndicos em geral (profissionais ou não). Conheça também os cursos do SíndicoNet aqui.


 Constante capacitação 


Pegue referências com outros clientes e cheque a situação financeira da empresa. Ele deve apresentar certidões atualizadas do INSS, Receita, Previdência Privada, prefeitura e cartórios de protesto.


 Contratação 


Deve estar claro o que será considerado uma hora de trabalho, condições de serviço, funções e remuneração do profissional. Além de explicitar como se deve encerrar o contrato.

 Contrato do síndico 


Contratar um profissional sem qualificação! Afinal, pode deixar o condomínio com seguros vencidos, por exemplo, ou com dívidas trabalhistas que não foram pagas.

 Riscos do síndico 
 profissional 

Basta acessar a matéria completa neste link e conferir as dicas completas!

 Quer saber mais sobre 
 a contratação de 
 síndicos 
 profissionais no 
 condomínio?