Como síndico   iniciante deve se   organizar? 


Conheça ferramentas, métodos e outras dicas para os gestores iniciantes se organizarem e prestarem um bom atendimento ao condomínio.


Uma das principais dores dos síndicos de primeira viagem ou nível básico é identificar de que maneira podem se organizar para fazer a gestão do condomínio.

 O síndico iniciante 

Crie um padrão de prestação de serviços, estabelecendo métodos e procedimentos claros de trabalho.

 O 1º passo 


 Ferramentas 

O Trello é uma saída boa e gratuita para se organizar, pois permite a criação de checklists, quadros, listas, cards para cada demanda, definição de prazos, etc.

 Quais demandas podem 
 ser colocadas no Trello? 


- Manutenção;
- Cotações;
- Inadimplência;
- Fiscalização de obras nas unidades;
- Assembleias;
- Penalidades;
- Treinamento de equipe; entre outras.


 Capacitação 

É necessário que o síndico tenha conhecimento técnico em pelo menos 12 áreas, como finanças, administração, manutenção, etc...


 .. Como ser expert em 
 tudo isso é quase 

impossível, especialistas aconselham que o gestor se especialize em uma área e tenha um conhecimento básico ou mediano das outras.


 Cursos 

A profissão de síndico ainda não é regularizada. Por isso, é importante que o gestor estude por meio de livros ou cursos.


 Qualidades de 
 empresário 

As mais importantes:
- Gestão de conflitos;
- Gestão do tempo;
- Técnicas de liderança e trabalho em equipe;
- Resiliência emocional e empatia;
- Oratória;
- Negociação.


 Recursos tecnológicos 

Use ferramentas de comunicação, manutenção e cotações no condomínio. Confira aqui as opções do mercado.


 Outros temas 

- Materiais e modelos para o síndico iniciante, como Plano de Contingência e Roda de Competências.
- Diferenciais do síndico iniciante, como Plano Diretor e KPIs.

... Acesse aqui!

 Para conferir essas e 
 outras dicas...