Na pandemia, o número de moradores trabalhando e estudando em seus apês cresceu muito e se consolidou. Com as pessoas passando mais tempo dentro de casa, conflitos se intensificaram.
Tolerância e convivência
É preciso haver mais tolerância entre vizinhos ao passar mais tempo em casa. Problemas como barulhos e obras são mais comuns.
Briga entre vizinhos
- Faça uma reunião de reconciliação: presencial, videoconferência ou telefonema;
- Não dialogue se houver alteração de fala;
- Não conte aos demais sobre o conflito.
Se não rolar conciliação...
... o síndico pode adotar medidas previstas nas regras. Com provas dos incômodos, pode advertir, multar e, em situações mais graves, até acionar a polícia ou denunciar.
Alteração da finalidade da unidade é proibido por lei. Ou seja, a unidade residencial não pode virar apenas escritório comercial, deve continuar tendo seu caráter inicial.
Limite do home office em condomínios
- Poucas visitas, entregas ou correspondências;
- Não demandar do consumo de água, luz, gás, além do usual;
- Visitas ou clientes devem apenas entrar e sair.
O que pode no home office?
- Receber muitas visitas;
- Sobrecarregar porteiros com correspondências;
- Excesso de barulho;
- Uso do hall como sala de espera.
O que não pode?
O síndico deve conversar com o morador em questão. Se continuar incomodando, é possível advertir, multar e, por fim, entrar com ação judicial para cessar a atividade.
Se o morador abusar...