Se você está se mudando para um prédio, veio para o lugar certo. Entenda como a taxa deve ser paga, quem deve fazê-lo e em qual momento.
Valor da taxa
É estabelecido de acordo com as despesas para manter o condomínio em ordem. Todos os custos são somados e rateados entre os condôminos.
O mais comum é o rateio por fração ideal, ou seja, o cálculo é de acordo com a metragem das unidades. Mas há também condomínios em que o valor é dividido igualmente entre todas as residências.
Formas de rateio
Quem paga o condomínio?
O condômino (proprietário). Se a unidade for alugada, o inquilino passa a ser responsável pelo pagamento das despesas ordinárias.
O condomínio se paga antes ou depois de
usar?
Se inquilino, começa a contar o uso do condomínio assim que o contrato de locação é assinado. Entrando na metade do mês, o valor cobrado é proporcional aos dias de utilização.
Quando não devo pagar o condomínio?
Não há isenção de condomínio para nenhum caso, a não ser para síndicos que residam no local, se isso for acordado previamente em assembleia e contemplado na convenção.